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안심전세앱 9월 개편 뒤 위험신호 4가지 | 전세 계약 전 확인법

전세 계약 실전 가이드 · 2026년 9월안심전세앱 9월 개편 뒤계약서 쓰기 전 확인할 위험신호 4가지새 기능은 계약 위험을 한 번 더 발견하게 돕는 출발점입니다. 시세, 선순위 권리, 임대인 체납, 보증 가입 가능성을 같은 날 함께 확인해야 합니다.안심전세앱으로 전세 계약 전 선순위 권리와 체납 정보를 확인목차9월 개편, 무엇을 먼저 봐야 하나위험신호 4가지와 대응법계약 당일 30분 점검 순서자주 묻는 질문9월 개편, 무엇을 먼저 봐야 하나전세 계약의 위험은 등기부 한 장에 모두 담기지 않습니다. 다가구주택의 선순위 보증금, 임대인의 세금 체납, 보증사고 관련 정보는 보증금 회수 가능성에 영향을 줄 수 있습니다. 특히 다가구는 같은 건물의 다른 임차인 보증금이 선순위가 될 수 있어 개별 호수 등기만으로..

금융·대출 심화 가이드 22편전세보증금 반환보증 가입 조건과 주의사항“보증 가입 가능”만 믿어도 될까?전세보증금 반환보증은 계약이 끝났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 못할 때, 보증기관이 임차인에게 보증금 반환을 책임지는 제도입니다. 다만 반환보증 가입 가능 여부가 곧 ‘안전한 집’이라는 뜻은 아닙니다. 계약 전 권리관계와 보증 가입 요건을 함께 확인해야 합니다.핵심 요약① 전세대출 보증과 전세보증금 반환보증은 서로 다른 제도② HUG는 수도권 7억원 이하, 수도권 외 5억원 이하 전세보증금이 기본 신청 범위③ 계약 직전과 잔금일, 등기부등본을 최소 두 차례 확인④ 반환보증이 안 되면 계약을 해제할 수 있도록 특약을 구체적으로 작성목차반환보증은 무엇을 보장하나가입 조건 핵심 정리HUG와 HF, 무엇이 ..

금융·대출 심화 가이드 21편전세자금대출 조건 비교 2026버팀목·청년·신혼부부·은행권, 무엇이 다를까?전세대출은 ‘금리가 낮은 상품’을 먼저 찾는 방식보다 내 소득·자산·나이·혼인 여부·전셋집 조건을 먼저 대입하는 것이 정확합니다. 정책대출 대상이 되면 우선 검토할 가치가 크지만, 대출 승인은 별개입니다. 보증기관 심사와 임차주택의 안전성까지 함께 통과해야 합니다.핵심 결론① 무주택·소득·자산 요건을 충족한다면 정책 전세대출부터 확인② 청년·신혼·자녀 가구는 별도 우대 상품을 반드시 비교③ 조건 밖이라면 은행권 전세대출과 HF·HUG·SGI 보증 조건을 함께 비교④ 대출 가능 여부보다 먼저, 전세보증금이 안전한 집인지 확인목차전세대출은 크게 네 갈래입니다조건 비교 핵심표계약 전 반드시 확인할 5가지신청..